2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比-24.5%
宇部市
22.6万円/㎡
前年比-18.9%
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トラストネクサス宇部黒石
山口県宇部市大字妻崎開作
小野田線 / 妻崎駅 徒歩8分
2016年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 84.97㎡の場合
相場
2,511万円
29.5万円/㎡
1,967
2,329
2,692
3,054
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜2,692万円
27.4万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
トラストネクサス宇部黒石
2,580万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 84.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 30.4万円 | 2階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 2,580万円 | 29.3万円 | 2階 | 88.18㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/21 | 2,190万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/03 | 2,700万円 | 31.7万円 | 5階 | 85.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 2,350万円 | 32.7万円 | 6階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,098万円 | 27.0万円 | 4階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,130万円 | 30.0万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,200万円 | 28.3万円 | 4階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,295万円 | 29.6万円 | 4階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,670万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,930万円 | 25.0万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/29 | 2,180万円 | 28.3万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/09 | 1,800万円 | 31.5万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 30.9万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 29.6万円 | 4階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | トラストネクサス宇部黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅8分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/06 | オーヴィジョン宇部駅前 宇部市西宇部南四丁目 | 宇部駅5分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | アーデントクレイル黒石弐番館 宇部市黒石北三丁目 | 岩鼻駅22分 | 2,680万円 | 27.3万円 | 98.16㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | アーデントクレイル黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅20分 | 2,150万円 | 25.1万円 | 85.81㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/10 | オーヴィジョン宇部医大前 宇部市琴芝町一丁目 | 琴芝駅3分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/30 | オーヴィジョン寿町 宇部市寿町三丁目 | 琴芝駅3分 | 2,890万円 | 32.4万円 | 89.27㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/14 | アーデント琴芝 宇部市東琴芝一丁目 | 琴芝駅11分 | 2,330万円 | 27.9万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | オーヴィジョン宇部マークスクエア 宇部市常盤町二丁目 | 琴芝駅9分 | 1,950万円 | 28.7万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーヴィジョン琴芝 宇部市西梶返二丁目 | 琴芝駅9分 | 3,200万円 | 36.5万円 | 87.74㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルファスマート神原 宇部市神原町二丁目 | 東新川駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で24.5%下落、宇部市では18.9%下落しています。